1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
97.7万円/㎡
前年比+17.6%
板橋区
82.9万円/㎡
前年比+26.9%
池袋シティハウス
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩13分
1991年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造
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5階 / 41.28㎡の場合
相場
3,449万円
83.5万円/㎡
2,418
3,105
3,792
4,480
AI査定結果
推定相場価格
3,449万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,105万円〜3,792万円
75.2万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月2日
池袋シティハウス
4,099万円（99.3万円/㎡）/ 5階 / 41.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は97.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 4,099万円 | 99.3万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 8,980万円 | 103.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2025/02/04 | 3,430万円 | 83.1万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 9,800万円 | 112.9万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/12/17 | 3,480万円 | 84.3万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 7,490万円 | 91.6万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/08 | 3,999万円 | 96.9万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 96.4万円 | 5階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 9,980万円 | 115.0万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/29 | 4,299万円 | 104.1万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/26 | 10,800万円 | 124.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/09/12 | 1,690万円 | 90.8万円 | 11階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/12 | 1,890万円 | 101.5万円 | 11階 | 18.62㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/08/03 | 7,800万円 | 95.4万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/02 | 11,500万円 | 132.5万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/08/01 | 4,399万円 | 106.6万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/28 | 3,900万円 | 85.5万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 7,980万円 | 97.6万円 | 12階 | 81.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/14 | 12,800万円 | 147.4万円 | 12階 | 86.82㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/06/13 | 1,300万円 | 69.8万円 | 2階 | 18.62㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/12 | 5,280万円 | 90.5万円 | 10階 | 58.35㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 4,499万円 | 109.0万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 4,680万円 | 113.4万円 | 11階 | 41.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,980万円 | 87.3万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 4,100万円 | 89.9万円 | 8階 | 45.6㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 89.6万円 | 3階 | 50.01㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 55.4万円 | 6階 | 27.81㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,999万円 | 85.7万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,199万円 | 89.1万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/30 | 5,299万円 | 90.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/22 | 5,299万円 | 90.8万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2023/07/08 | 5,399万円 | 92.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 5,399万円 | 92.5万円 | 4階 | 58.35㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は82.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 池袋シティハウス 板橋区中丸町 | 要町駅13分 | 4,099万円 | 99.3万円 | 41.28㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1991年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ライオンズマンション成増第三 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.15㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 4,180万円 | 83.4万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/06 | ルーエ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 3,650万円 | 75.9万円 | 48.11㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/11 | ライオンズマンション成増第5 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅2分 | 4,299万円 | 94.7万円 | 45.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン上板橋 板橋区若木一丁目 | 上板橋駅10分 | 3,580万円 | 85.8万円 | 41.71㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/16 | キャッスルマンション志村坂上 板橋区小豆沢二丁目 | 志村坂上駅1分 | 4,600万円 | 105.8万円 | 43.46㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 北西 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2023/09/25 | シャロン志村坂上セカンドステージ 板橋区志村一丁目 | 志村坂上駅2分 | 3,880万円 | 75.7万円 | 51.25㎡ | 1LDK+S | 8階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/15 | エスポワール常盤台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 3,598万円 | 88.8万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション本蓮沼第2 板橋区大原町 | 本蓮沼駅4分 | 4,790万円 | 95.7万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1994年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 三協小竹向原駅前ハイツ 板橋区小茂根一丁目 | 小竹向原駅6分 | 3,390万円 | 84.3万円 | 40.23㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/10 | 日神パレス板橋本町 板橋区富士見町 | 板橋本町駅7分 | 3,480万円 | 75.2万円 | 46.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | レクセル小竹向原 板橋区大谷口上町 | 小竹向原駅12分 | 4,699万円 | 93.7万円 | 50.17㎡ | 2DK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/03/02 | 朝日シティパリオ板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅4分 | 3,790万円 | 75.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 73戸 | SRC |
| 2024/10/19 | レ・ベント板橋本町 板橋区宮本町 | 板橋本町駅2分 | 3,150万円 | 77.6万円 | 40.58㎡ | 1K+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | セザール中板橋 板橋区中板橋 | 中板橋駅8分 | 3,780万円 | 75.4万円 | 50.14㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/12 | リプルHana 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/09/01 | リプルハナ 板橋区本町 | 板橋本町駅1分 | 3,380万円 | 77.8万円 | 43.47㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | - | 1993年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/29 | 千川シティハウス 板橋区大谷口二丁目 | 千川駅5分 | 3,980万円 | 77.4万円 | 51.42㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | オリンポス板橋栄町 板橋区栄町 | 中板橋駅10分 | 3,890万円 | 76.4万円 | 50.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/21 | 朝日クレス・パリオ大山 板橋区大山町 | 大山駅8分 | 3,190万円 | 88.1万円 | 36.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/15 | アーベントハイム板橋本町 板橋区稲荷台 | 板橋本町駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/20 | メインステージ板橋本町駅前 板橋区本町 | 板橋本町駅4分 | 3,480万円 | 74.7万円 | 46.6㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/09 | ライオンズマンション板橋区役所前第6 板橋区仲宿 | 板橋区役所前駅4分 | 4,580万円 | 89.0万円 | 51.45㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 75戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.6%上昇、板橋区では26.9%上昇しています。
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